マンション中落合ガーデニア

  • 東京都新宿区中落合二丁目

  • 西武池袋線 / 椎名町駅 徒歩7分

  • 1982年築 / 9階建 / 61戸 / SRC造

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価格偏差値

46.8
フェア

推定相場価格より4.5%割高

販価
4,990万円
117.3万円/㎡
相場
4,775万円
112.2万円/㎡
2,777
4,109
5,442
6,774
AI査定結果
推定相場価格
4,775万円
112.2万円/㎡
推定相場価格レンジ
4,109万円〜5,442万円
96.6万円/㎡〜127.9万円/㎡
推定賃料
12.7万円
0.30万円/㎡
推定利回り
3.0%
　
最終更新日: 2026年4月29日
マンション中落合ガーデニア
4,990万円（117.3万円/㎡）/ 5階 / 42.55㎡ / 1LDK

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴6件の平均平米単価は81.34万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（117.3万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて44.2%割高です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2026/04/284,990万円117.3万円5階 42.55㎡ 1LDK西
2025/10/254,980万円95.4万円1階 52.21㎡ 2LDK西
2024/12/032,850万円67.0万円5階 42.55㎡ 2DK西
2024/06/243,480万円79.6万円2階 43.74㎡ 2LDK西
2024/03/232,180万円53.8万円6階 40.5㎡ 2DK西
2023/12/263,280万円75.0万円4階 43.74㎡ 2DK西

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ポイント
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  • 閲覧中の物件の平米単価（117.3万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて18.8%割高です。

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平米単価
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閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2026/04/28マンション中落合ガーデニア
新宿区中落合二丁目
椎名町駅7分 4,990万円117.3万円42.55㎡1LDK5階 / 9階建 西1982年61戸SRC
2024/06/26ルックハイツ北新宿壱番館
新宿区北新宿一丁目
大久保駅6分 5,799万円125.7万円46.15㎡2LDK5階 / 8階建 南東1983年43戸SRC
2023/09/21サンローゼ新宿
新宿区西新宿七丁目
新宿駅8分 4,280万円88.4万円48.42㎡1LDK4階 / 5階建 西1980年18戸RC
2024/03/30VERAHEIGHTSSINJYUKUG
新宿区新宿二丁目
新宿御苑前駅3分 3,480万円93.1万円37.37㎡1LDK9階 / 10階建 北1978年46戸RC
2024/01/26ライオンズマンション新宿原町
新宿区原町三丁目
牛込柳町駅3分 3,780万円88.6万円42.66㎡1LDK1階 / 5階建 北西1983年96戸RC
2024/05/01マンション新宿御苑
新宿区四谷四丁目
新宿御苑前駅8分 3,880万円88.7万円43.74㎡2DK3階 / 11階建 西1979年64戸SRC
2025/04/27西落合ローヤルコーポ
新宿区西落合一丁目
落合南長崎駅4分 3,398万円91.5万円37.12㎡1LDK4階 / 6階建 南西1977年42戸RC
2026/03/02セントヒルズ落合
新宿区西落合一丁目
落合南長崎駅9分 3,280万円97.6万円33.6㎡1LDK3階 / 5階建 -1987年33戸RC
2026/03/12ライオンズマンション中落合
新宿区中落合三丁目
落合南長崎駅5分 3,680万円91.4万円40.25㎡2LDK6階 / 9階建 -1984年74戸SRC
2023/10/27初穂マンション中落合
新宿区中落合三丁目
落合南長崎駅4分 4,599万円90.6万円50.76㎡2LDK8階 / 8階建 南1985年18戸SRC
2025/07/07セザール中落合
新宿区中落合三丁目
落合南長崎駅8分 3,680万円89.6万円41.08㎡2LDK1階 / 4階建 南1984年20戸RC
2024/02/16ステージたしろ
新宿区中井一丁目
中井駅1分 4,299万円95.2万円45.16㎡2DK11階 / 14階建 東1982年44戸SRC
2026/04/17グランメール中井
新宿区中井一丁目
中井駅1分 5,490万円121.6万円45.16㎡2LDK9階 / 14階建 東1982年43戸SRC
2026/03/22ニューハイツ中落合
新宿区中落合一丁目
中井駅4分 5,299万円115.6万円45.82㎡2LDK2階 / 5階建 南1983年28戸RC
2026/03/23ライオンズマンション下落合
新宿区中落合一丁目
下落合駅3分 5,299万円115.6万円45.82㎡2LDK2階 / 5階建 南1983年78戸RC
2025/07/02園部ビル
新宿区下落合三丁目
目白駅7分 4,690万円94.5万円49.63㎡1LDK+S8階 / 9階建 東1978年31戸SRC
2026/04/26日興パレス高田馬場
新宿区上落合一丁目
落合駅8分 4,299万円91.4万円47.02㎡1LDK2階 / 5階建 北1981年81戸RC

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ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格はstatusでデータなし、msgではデータなししています。
  • 閲覧中の物件の平米単価（117.3万円）はmsgの平均と比較してNaN%割安です。
1977〜1987年築, 専有面積32.55㎡〜52.55㎡の平均販売価格
status
--万円/㎡
前年比--
msg
--万円/㎡
前年比--

マンション概要

マンション名マンション中落合ガーデニア
所在地東京都新宿区中落合二丁目
交通西武池袋線椎名町駅徒歩7分
築年月1982年
階数9階建
総戸数61戸
建物構造SRC
土地権利所有権

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